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2018-09-13

환테크

재테크에는 여러가지 방법이 있습니다. 그 중에서도 환테크가 있습니다. 쉽게 설명을 드리면 외국돈을 쌀때 사서, 비쌀때 파는 것입니다. (주식이랑 비슷하죠.. 금융거래는 모두 비슷합니다.) 개인적으로 쉽게 할 수 있는 방법으로 은행에서 현금을 사거나, 전신환을 사는 것입니다. 예를 들어 1달러에 1,000원으로 바꿀 수 있을 때에 1달러를 구매해서, 1달러에 1,100원으로 바꿀 수 있을 때에 1달러를 팔면 100원의 이익을 거둘 수 있습니다. 그러나 실제로 환테크를 하게 되면 추가적으로 고려할 것이 있습니다.

1.1. 거래할 은행을 정합니다.
우리가 외국돈을 산다는 것은 은행 또는 외국환 거래소에서 외국돈을 사서 우리에게 다시 팔아 이윤을 남기는 것입니다. 즉, 우리가 쉽게 접할 수 있는 은행에서 외국돈을 살 때, 은행에게 수수료를 지불해야 합니다. 또한 은행별로 외국 돈을 살 수 있는 환율이 틀리게 됩니다. (미세한 차이가 있습니다.) 따라서 은행에게 지불하는 수수료(환전 수수료)를 줄이기 위해, 주거래 은행을 정하고, 해당 은행에서의 개인 등급을 높입니다. 그러면 보통 달러, 엔화 그리고 유로를 최대 80%까지 환전수수료를 할인해 줍니다. 그러나 정말 은행의 개인 등급이 높고, 은행원과의 친분이 다지면 85%까지도 가능합니다. 그럼 궁금한 점이 있을 것입니다. 모바일이나, 특정지점에서는 90%까지 해주는데, 왜 위의 방법으로 환전수수료 할인을 받아야 하는지, 첫째로 모바일에서는 하루에 현금으로 2,000달러 이하로로만 다음 날 이후로 환전이 가능합니다. 외국돈을 계속 가지고 있거나 사용할 것이 아니라면 전신환으로 거래하는 것이 좀 더 환전 수수료 할인과 더 큰 금액으로 환전할 수가 있습니다.

1.2. 시세확인하기.
주거래 은행을 정했다면, 이제 시세를 확인하여 언제 얼마나 전신환을 매입할 지를 정하면 됩니다. 우선 네이버의 금융사이트에서 시세를 확인하는 법을 익힙니다.
1.2.1. 네이버 금융사이트: https://finance.naver.com/marketindex/
매입할 통화를 선택합니다. 미국USD를 선택합니다.
시세그래프를 보고 주식과 마찬가지로 방향성을 개략적으로 판단합니다. 물론 환율관련 뉴스도 매일 체크합니다.
환율은 하루에도 여려번 매매기준율이 변화합니다. 따라서 하루에 환율변화가 심하면 오전에 매입해서 오후에 매도를 하셔도 됩니다. 시세를 보는 방법은 아래와 같습니다.
송금이라고 되는 있는 것이 전신환입니다. 318회 고시회차를 보시면 "보내실 때"가 매입가이고, "받으실 때"가 매도가입니다.
1,139.50에 매입해서 1,117.50에 매도하면 손해겠죠. 그럼 어떻게 매입/매도를 해야 할지 보겠습니다.
조건: 
  • 수수료 할인: 80%
  • 매입금액 시세(송금 보내실 때): 1,139.50원 (고시회차 318회)
  • 매도금액 시세(받으실 때): 1,142.90원 (매매기준율 1,153.90원)
  • 매입금액: 10,000달러
계산:
  • 실제 매입 가능 시세: 1,139.50 - (1,139.50 - 1128.50) * 80% = 1,130.70
    • 매입시세 - (매입시세 - 매매기준율) * 수수료할인되는 금액 
  • 실제 매도 가능 시세: 1,142.90 + (1,153.90 - 1,142.90) * 80% = 1,151.70
    • 매도시세 + (매매기준율 - 매도시세) * 수수료할인되는 금액
  • 수익률: (1,151.70 - 1,130.70) * 10,000 = 210,000원

위의 계산이 너무 여러울 수 있어 간단하게 확인 할 수 있도록 하겠습니다. 위의 계산에서 보면 매매기준율과 수수료할인을 가지고 매입과 매도가 걔략적으로 2.2원씩 차이가 납니다.
매매기준율 1,128.50에서 매입을 하게 되면 1,130.70원으로 실제 매입가능합니다. 매도의 경우에도 매매기준율이 1,153.90원이면 약 1,151.70원에 매도가 가능합니다. 수수료 할인에 따라는 차이는 10%마다 0.9 ~ 1.1원정도 차이가 날 수 있으니, Worst Case로 1.1원으로 계산하시면 됩니다. 수수료할인이 80%이니, 2.2원씩 더하거나 빼면 됩니다. 
10,000달러 단위로 100,000원의 수익률을 내려면 아래와 같이 하면됩니다.
매매기준율 1,130.00에 매입을 했다면 매입과 매도에 추가되는 수수료 4.4원에 10원을 더한 매매기준율일때에 매도를 하면 됩니다. 1,130.00 + 4.4 + 10 = 1,144.40원일때 매도를 하면 100,000원의 수익을 낼 수 있습니다.

1.3. 수익률 예제(2018년도 엔 전신환 환전으로의 수익입니다.)

1.4. 환테크시, 장점, 단점
환전을 10,000달러 이상을 하게 되면, 은행이 국세청에 보고하게 되어 있습니다. 환전하는 목적에 대해 통보를 해야 하기때문에 은행에서 물어보게 됩니다. 그러나 자주하게 되면 어떤 목적인지 알기 때문에 추가로 물어보거나 하지는 알을 것입니다. 그리고 환전해서 얻는 수익은 은행수수료외에 세금을 내지 않습니다. 그리고 환전으로 낸 수익은 수익으로 보지않기 때문에 종합소득세에 포함되지도 않습니다. 환테크는 고위험 투자에 포함되어 있어 전액을 손해 볼수 있지만, 한국의 신용도를 보면 그렇게 될 경우는 극히 드물다고 볼 수 있습니다. 만약 원하는 통화를 매입했지만, 수익을 내기 위해 오래 기다려야 하는 경우가 발생할 수도 있습니다. 어느 정도 환전을 하다보면 개인이 매입과 매도의 기준 금액을 다름대로 정하실 수 있습니다.  저의 경우에는 통화의 방향성을 판단할 수 없을 경우에 매입금액의 1%의 수익만 되고 매도를 합니다. 그리고 어느 정도 방향이 보이면 2% ~ 4%의 수익이 나면 매도를 합니다.

참고:

어떤 재테크를 해야 할까?

요즘 시대에는 투잡으로 재테크를 할 수도, 보유하고 있는 자금과 은행 대출을 가지고 개인투자자되는 것을 고려하고 있는 사람들이 많을 것이다. 두번째의 경우, 자영업을 하면 자기의 모든 시간을 자영업에 투자해야하고 투자한 것에 비해 수익이 좋다고 볼 수도 없는 것이 현실입니다. 재테크로 생각해 볼 수 있는 것을 알아봅시다.

1. 자영업
참조: KOSIS
 자영업소득유무 및 수준별을 봤을 때, 100만원이상 300만원미만이 거의 48%를 차지하고 있습니다. 즉, 대규모 자금과 충분한 준비가 없는 상태에서 자영업을 했을 때에는 300만원미만의 수익정도만 올릴 수가 있습니다. 연봉 3,600만원 정도이겠지요. 그러나 연봉 3,600만원이라고 하더라도 자영업을 하기 위해 자금을 투자해야 하니 연봉 3,600만원도 벌기 힘들다는 결론이 나옵니다.

2. 임대사업(주택)
임대사업이 기대수익률은 아래와 같습니다.
  • 아파트: 3 ~ 4%
  • 다세대, 다가수, 원룸: 6 ~ 9%
  • 오피스텔, 상가: 5 ~ 10% 
예를 들어 보증금 2,000만원에 60만 정도의 월세라고 해 봅시다.
연간 임대수익: 2천만원 X 2%(은행이자 - 이자소득 15.8%) = 40만원/년 + 60만원(임대료) X 12개월 => 760만원/년
순영업소득: 760만원 - 76만원(약 10% 가정) = 684만원(월 약57만원)
투자가치: 684만원(순영업소득) /. 7%(기대수익률 가정) = 9,771만원
실투자금액: 9,771만원 - 2,000만원(보증금) = 7,771만원
년간 실질투자수익률: 684만원 /. ,7771만원(실투자금액) = 8.8%
즉, 보증금 2,000만원, 월세 60만원정도에 년 7%의 수익을 기대한다면 실투자금액 7,771만원으로 9,771만원보다 싼 주택을 구입해야 합니다. 그러나 주택이든 상가든지 장기간 공실이 발생할 수도 있다는 점은 고려해야 합니다.

3. 예금
은행/2 금융권이든지 이자수익이 많아야 3% 정도입니다. 위의 임대사업 경우의 실투자금액으로 계산을 해보면 아래와 같습니다.
세전 이자수익: 7.771만원(투자금) * 3%(세전 이자수익) = 2,331,300원
세후 실질 이자수익: 2,331,300원 - (2,331,300원 * 15.8%(이자소득세)) = 1,962,955원(약 192만원)(월 약 16만원)
예금이 수익률은 낮으나 원금손실은 없습니다.

4. 주식/펀드/환전/P2P (개인투자자)
개인투자로 임대사업이나 예금보다는 개인시간을 투자해야 하기 때문에 수익률이 임대사업보다는 더 많은 수익을 올릴 수 있도록 투자를 고려해야 겠습니다. 그러나 개인투자는 원금손실이 있고 기업투자자보다 정보력이 떨어지기 때문에 (초)단기투자와 여유자금으로 하는 것이 좋을 것입니다.
만약 개인투자로 10% 수익률을 추구한다면, 임대사업의 실 투자금액으로 따졌을 때, 연 777만원정도(월 약 65만원)입니다. 그러나 65만원으로는 개인투자로 생활을 할 수가 없을 것입니다.
예를 들어 1억의 여유자금이 있고 월 백만원의 수익(세후)을 추구하려면 12%의 수익률을 목표로 해야 겠습니다.
제가 투자한 곳은 주식(ETF)와 환전입니다. 약 8,000만원미만의 금액으로 2018년 3월부터 9월 중순까지의 수익은 약 1,888만원입니다. 수익률로 따지면 1,888/8000 = 23.6%입니다.
저는 주식/환전도 공부하지 않아서 직접 주식를 하지 않아 INDEX추종 펀드주식과 환전은 수수료를 최대한 줄이기 위해 주거래은행을 이용하여 전신환으로 거래를 하였습니다.

투자한 곳:

  • 전신환 환전 (달러, 엔화)
  • 현금 환전 (달러, 엔화, 유로)
  • KODEX200
  • KODEX레버리지
  • TIGER200
  • TIGER레버리지
다음에는 자세한 내역을 알려드리겠습니다.

2018-08-13

[환전] 은행별 다른 매매기준율

환전할 때, 매매 기준율이 어떤 은행이든지 같다고 생각할 수 있지만, 은행 별로 매매 기준율은 다릅니다. 당연히 매매기준율이 변경될 때마다 고시하는 횟수도 은행 별로 모두 다릅니다.
아래는 2018년 8월 10일 최종 고시환율입니다.
<KEB하나은행>
<신한은행>

신한은행이 KEB하나은행보다 고시회차도 적고, 최종 매매기준율도 높은 편이다. 만약 모바일로 동일한 수수료 할인을 받는다면 은행별로 실제로 적용되는 환율이 다르게 됩니다. 
참고로 행사기간에는 모바일로 90%까지 수수료할인이 이루어지고, 일별 최대 미화기준 2,000불까지 환전이 가능합니다. 신청당일 환전으로 적용되며, 찾는 거는 최소한 다음 날부터 찾을 수 있습니다.

2014-11-14

하나은행 환율우대쿠폰 80%, 환율우대쿠폰 모음

하나은행 환율우대쿠폰 80%입니다. 만약 90%를 찾고 서울역과 가깝다면 서울역점에서 환전하면 되겠습니다.

2014년 여름 일본여행때도 사용을 했네요.

환율우대쿠폰 이미지들입니다. 환전시에 해당 이미지를 보여주세요.

2014-08-22

외화환전, 외환통장, 신용카드 해외 사용 수수료

해외에서 신용카드 결재:

해외에서 신용카드를 사용할 경우, 가능하면 미국달러로 결재를 하시면 수수료를 조금 더 줄일 수 있습니다. 언론에서는 현지 통화로 결재하라고 하지만 실제로 현지통화로 결재해도 미국달러로 한번 더 전환된 후에 원화로 전환되게 됩니다. 즉, 해외에서 원화로 결재를 하면 수수료가 더 나 갈수 가 있습니다.
예를 들어 싱가폴에서 원화, 싱가폴달러, 미국달러로 결재할 경우입니다.
1. 원화결재: 원화 -> 싱가폴달러 -> 미국달러 -> 원화
2. 싱가폴달러 결재: 싱가폴달러 -> 미국달러 -> 원화
3. 미국달러 결재: 미국달러 -> 원화

KRW에서 JPY로 환전하기
  • 신한은행(스타시티점): 120만원정도 환전을 하면 약 80%의 환전수수료할인을 해줍니다. 주거래은행이면서 등급도 높지만 추가적인 혜택은 없습니다. 일반적으로는 70% 환전수수료할인을 해 주네요. 참고로 위안화는 30%밖에 해 주지를 않네요
  • 하나은행(신자양점): 120만원정도를 환전하는데 기본 50%의 환전수수료를 할인해주지만 할인쿠폰을 제시하면 80%가 해줍니다. 주로 신한은행에서 환전을 하는데 이번에는 하나은행에서 환전을 해 봅니다. JPY 122,000 * 986.07(80% 할인된 환율) = 1,203,005원
외환통장 만들기
  • 신한은행: 외화체인지업예금통장을 만들면 9개통화에 대해 입출금(현찰,전신환,포지션거래)이 됩니다. 그리고 현찰입금후 현찰 출금시 추가적인 수수료는 없습니다. 단, 예금통장을 개설한 지점에 혈찰입출을 해야 취급수수료가 없습니다.
  • 하나은행: 신한은행과 마찬가지고 외환통장이 있지만 USD를 제외한 타 통화에 대해서는 출금시 수수료를 부과합니다. 약 1.5% (2014년 8월 22일)
신용카드 해외사용 수수료
  • 사용금액(환율적용시점: 전표매입일, 송금/전신환 환율) + 해외카드사 수수료 + 국내카드사 수수료
  • 해외카드사 수수료율: VISA/MASTER(1%), AMEX(1.4%), JCB/BC(1%)
  • 국내카드사 수수료율: 신한/현대(0.18%), 삼성/롯데/외환(0.2%), 국민(0.25%), 하나(0.3%), 우리/비씨/농협(0.35%)
          해외에서 신용카드 사용과 현금으로 구매시 차이점
          2014년 11월 27일자 환율 매매기준율(936.79원), 현금살때(940.078원 80%할인) 송금보내실때(945.97)
          100,000JPY 롯데/AMEX카드로 구매시: (현금과 비교해서 21,027.52원 차이가 남)
               100,000 + 1,400 +  200 => 101,600 JPY * 9.4597 = 961,105.52원
          100,000JPY 현금구매시:
               100,000 * 9.40078 = 940,078원
 => 신용카드 구매시에 현금과 동일하려면 송금보내실 때의 환율이 925.27정도는 되어야 합니다. 그러나 롯데/AMEX SKYPass카드면 해외 사용시에 1,000원당 2마일이 적립이 되고 일본으로 가는 마일리지의 가치는 1마일당 20원정도입니다. 즉. 940,078원 / 1,000원 => 940 * 2 = 1,880마일 * 20 = 37,600원가치를 가집니다. 만약 롯데/AMEX SKYPass카드이고 항공마일리지가 필요하신 분이면 신용카드사용을 기타 point나 마일리지가 필요없는 분은 현금으로 사용하는 것이 좋겠습니다.
환전 관리
  • 2014년 11월 26일 12:03:27 하나은행 공항터미널점
  • CNY 1,500 * 176.03 (50% 환전수수료 할인)= WON 264.045 
  • 2014년 11월 26일 11:59:26 하나은행 공항터미널점
  • WON 1,999,605 = JPY 212,000 * 943.21 (80% 환전수수료 할인)
  • JPY는 매매기준율에서 현찰로 사거나 팔경우 약 16.44원의 차이가 있습니다. (80% 환전수수료 할인을 받으면 매매기준율 대비 3.288원의 차이가 발생합니다.)
  • 2014년 12월 16일 15:18:57 하나은행 무역센터점
  • WON 1,999,436 = USD 1,833 * 1,090.8 (매매기준율 1,087 / 80% 환전수수료 할인)
  • 롯데아멕스 카드로 해외사용시: USD 1,000 + 1.6% = 1,016 * 1,090.8 => 1,108,252.8
  • 현금으로 사용했을 때: 1,000 * 1,090.8 = 1,090,800 (1,070 정도되어야 카드사용과 비슷)
  • 재환전시 매매기준율 1,094.6 이상은 되어야 본전
  • 2015년 1월 2일 USD 1,056 (1,090.8 구입환율, 1,094.6이상일 때 본전)
  • 2015년 1월 12일 USD 3,226 (1,084.87 구입환율(90%)) - 17.28원 우대
  • 잠실국민연금공단 신한은행 환전수수료율 90%적용
  • 2015년 1월 16일 USD 3,000 (1,081.26 구입환율(85%)) - 15.60원 우대
  • 자양동 스타시티점 신한은행 환전수수료 85%적용 - 본사차원에서 최대 85%로 적용된다고 함.
  • 2015년 2월 23일 USD 6,700 (1,107.34 매매환율(85%)적용) -> 7,419,178원
신한은행 지점별 USD 환전수수료 할인 -> 주택가/환전거래가 적은 지점의 할인이 높음
  • 무역금융센터점(02-6000-2600): 현금(70%), 전신환(50%) - Jan 26, 2015
  • 잠실국민연금공단: 현금(90%) - Jan 12, 2015
  • 스타시티점(02-2024-8910): 현금(85%), 전신환(85%) - Jan 16, 2015
  • 봉은사로점: 현금(85%) - Feb 23rd, 2015
하나은행 지점별 USD 환전수수료 할인
  • 신자양점: 현금(70%), 쿠폰(80%) - Feb 5th, 2015
실시간 역외환율